涉外花园

涉外花园的房子怎么样

问题一：请问什么叫做房屋的权属性质,有哪几种类型?房产的权属性质与共同共有房产所有权的取得1、财产所有权的合法取得方式可分为原始取得与继受取得两种。原始取得:原始取得,是指根据法律规定,最初取得财产的所有权或不依赖于原所有人的意志而取得财产的所有权。原始取得的根据主要包括:劳动生产、收益、添附、没收、遗失物、所有人不明的埋藏物和隐藏物。2、继受取得:继受取得,又称传来取得,是指通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权。这种方式是以原所有人对该项财产的所有权作为取得的前提条件的。继受取得的根据主要包括:买卖合同、赠与、互易、继承遗产、接受遗赠、其他合法原因。房产作为一种财产权,人们主要取得方式主要是继受取得即通过买卖合同、赠与、互易、继承遗产、接受遗赠、其他合法原因取得房产所有权。(1)房产买卖是房地产交易的主要方式,房地产交易是实现房地产商品属性与使用属性的价值体现,房产买卖包括所有权的转移和占有权的转移。主要有国有房产的买卖、集体房产的买卖和私有房产的买卖等几种方式。(2)继承遗产继承人按照法律的规定或者合法有效的遗嘱,取得被继承人死亡后遗留的个人合法房产。(3)接受遗赠作为受遗赠人,按照被继承人生前所立的合法有效遗赠协议,取得被继承人遗赠的房产。(4)赠与人自愿将其所有的房产无偿赠给受赠人,受让人取得房屋所有权而不需要支付对价。(5)互易一方以金钱之外的某种财产也包括房产与他方的房产相互交换,取得他方房屋所有权的形式。(6)其他合法原因:因其他合法原因,也可以取得或形成财产所有权,如参加合作经济组织的成员通过合股集资的方式组成合法经济组织,形成新的所有权形式。二、房产共有关系1、共有的概念。是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共有享有所有权,包括公民之间的共有、法人之间的共有以及公民和法人之间的共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有又称分别共有,是共有人按各自的份额对同一财产享有所有权。共同共有又称共同共有,是基于共同关系发生的、各共有人对共有财产享有平等的所有权。2、共有房产的认定、性质及分类。房产共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房产的权利和应承担的义务。根据我国肢尺民法的相关法律规定,依据权利和份额划分,共有可分为:按份共有和共同共有两种。在房产共有关系中,所谓按份共有是指房产共有人按照各自的房产份额对共有的房产分享权利和承担义务;所谓共同共有是指房产共有人对共有房产分享权利和承担义务。区别于按份共有,在共同共有关系中,每个共同共有人对共有房产所享有的占有、使用、收益、处分权是平等的,没有份额限制。依据共有权利的权源形式划分,一般可分为法定共有和约定共有两种。在形式上,两者最主要的区别是,约定共有人一般在产权证明上厅升有产权登记,笔者称之为登记产权人;而法定共有人是指依法对该房产享有产权的人,在产权证上或交易中心的产权登记册中没有登记,笔者称之为非登记产权人。这种情况最典型的例子,就是登记产权人的配偶根据婚姻法的规定而共有产权,但产权证上没有对配偶予以登记。但无论是否登记为产权人,均应享有法律赋予的共有权利。共有房产不外乎两种情况即共同共有和按份共有,共同共有基于当事人的共同关系而发生,共同关系产生于婚姻家庭领域、具有一定亲属关系的公民之间以及基于其他原因产生的共有关系。共同共有的主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。按份共有除了基于法律规定的外,还基于当事人的意思而发生,例如合伙而产生的共有、共同出资购房所产生的共有等,按份共有的当事人扮饥老之间往往也是基于一定的亲属、朋友关系。房屋作为一个整体,每个空间面积具有不同的功能,其具有不可分割性,因此,其共有关......>>

问题二：房屋产权性质有哪几种啊？属于所有权转移，房本名称：《房屋所有权证》房本公章：天津市×××区房管局;房本式样目前有两种：一种为褐色塑料皮，另一种为红色16开硬纸皮。房本内容区分：1.房屋所有权人一栏写的是个人姓名还是企业名称，如果是企业名称则为法人私产;2.共有权人一栏是否写有名称，如果有个人姓名的是共有产权私产;如果有企业名称是合作、共建产(产权转让需转移登记表)。3.实际用途一栏分为住宅，商用或商住两用，不通性质用途房屋办理所有权转移手续费用各不相同。4.设定他项权利摘要一栏如果有注明，则该房屋已办理抵押登记，必须注销他项权利才可以买卖。B公产房：房屋产权归国家所有，个人只拥有居住权并按期向房管站缴纳房租的房屋。属于使用权转移，房本名称：《公有住房房屋租赁合同》。房本公章：×××区×××房管站或天津市房产经理公司房本式样目前是紫红色硬纸封皮，粉色中页。C企业产：是指房屋产权归企业或开发公司所有，个人只用有其房屋的使用权并按期向房屋所有权人缴纳房租的房屋。属于使用权转移，房本名称：《公有住房房屋租赁合同》。房本公章：×××企业或×××公司房本式样目前是紫红色硬纸封皮，黄色中页注：房信1-7处可以代办过户个别小企业只发给住户折叠单页或卡片，这种东西叫进驻证

问题三：房屋产权性质都有哪些类别？根据国家住房与城乡建设部和现行房产测绘的相关政策规定，房屋按产权性质总共分为八大类：第一类：国有房产，即归国家所有的房产。具体又分三个细类：直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。第二类：集体所有房产，指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。第三类：私有房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。第四类：联营企业房产，指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。第五类：股份制企业房产，指股份制企业投资建造、购买的房产。第六类：港、澳、台胞房产。具体又分为合资产、合作产和独资产。第七类：涉外房产，指中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国***、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产，又分为中外合资、中外合作、外企产和外产。第八类：其他产。凡不属于以上各类别的房产，都归在这一类。具体有四种：其他产、代管产、宗教产和社团产。

问题四：房屋权属性质商品房是指在通过市场化取得的土地上建造的、可自由流通交易的住宅及商用物业。一般对买卖对象没有限制。

集体土地房，即所谓的“小产权房”，是指该房所在的土地尚未改制为国家所有，其性质仍为该地村民集体所有。这种性质的房子，只可以在本村本镇范围内转让，不得售与本本村镇的外来人口。（尽管现在很流行买“珐产权房”，因为价格的确非常便宜，但毕竟是不受国家法律保护的）

房改房是指原福利分房时代取得的住房使用权，在居住人付出一定金额的款项后，取得的所有权房子；是国家过渡时期的特殊产物。房改房在取得所有权后，可视同商品房一样在市场上转让交易。

问题五：什么叫房屋性质？房产性质也就是房产的属性。如国有房产、集体房产。

房屋性质分类

房屋

一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的永久性场所。但根据某些地方的生活习惯

，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。

商品房

是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。

房改房

已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民***有关城镇住房制度改革

政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

存量房

是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。

集资房

一般由国有单位出面组织并提供自有的

国有划拨土地

用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。

微利房

也称微利商品房，由各级***房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。

平价房

是根据国家安居工程实施方案的有关规定，以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象，通过配售形式供应、具有社会保障性质的经济适用住房。其建房土地由***划拨，配售对象及配售价格由***管理部门审核认定。

解困房

是指各级地方***为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。

再上市房

是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。

廉租住房

是指***和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房

。

花园式住宅

也叫西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，

建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。

公寓式住宅

相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。

安居工程住房

是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户，不售给高收入家庭。成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民***承担，一半计入房价）、1%－3%的管理费、贷款利息

和税金等7项因素构成。

经济适用住房

是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行***指导价，按保本微利的原则确定。...>>

问题六：房屋产权性质为全民是什么意思房屋所有权证上的“房产产别”一栏，主要是根据房屋所有权的占有和管理单位的不同而划分的类别。产权的性质涉及全民、集体、私有三大类。国家城乡建设环境保护部规定，我国目前房产产别统一划分为公产、代管产、托管产、拨用产、全民单位自管产、集体单位自管产、私产、中外合资产、外产、军产、其他产11类互

你到这个网址去看看dadao/...=26525

问题七：什么是房产性质房产性质也就是房产的属性。如国有房产、集体房产。

问题八：有产权的房子房屋性质是什么意思1、产权主体存在的实体性；

2、产权运行的独立性；

3、产权全能的可分性；

4、产权价值形式的流动性。

三、产权的内容：

1.产权首先是指特定的客体，即任何产权都是以特定客体为前提和基础，产权中“产”即为客体，没有特定客体的存在，产权便不再存在；同样任何产权都是以依赖于特定客体的产权，也只能某一特定客体的产权。在现实生活中这样了客体有多种表现形式，如财产、资产、资本、商品等。

2.产权其次是指主体对客体的权利，即主体与特定客体的关系。这种关系在现实生活中常表现为财产权等。主要包括包括对财产的所有权、占有权、使用权、支配权、收益权和处置权等，可以说产权是主体对客体一系列权利束的总称。

3.产权还应该包括，不同主体基于对特定客体的权利，相互之间发生的各种各样的经济关系。如常见的领导与被领导，监督与被监督，生产者、经营者、消费者等之间的相互关系。表现在现代公司制企业中，经常是公司的所有者与公司的管理者以及公司各利益相关者的关系等，构成现代公司法理理论的重要内容。

4.从权利本身的内容来讲，产权的内容包括两个方面，一是特定主体对特定客体和其它主体的权能，即特定主体对特定客体或主体能做什么不能做什么或采取什么行为的权力，二是该主体通过对该特定客体和主体采取这种行为能够获得什么样的收益。所以产权又称权益。传统经济学侧重于研究收益的配置机制，而现代经济学侧重于研究权力的配置机制。

四、产权的表现形式：

具体而言，产权包含三层含义：

1.原始产权，也称为资产的所有权，是指受法律确认和保护的经济利益主体对财产的排他性的归属关系，包括所有者依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利；

2.法人产权，即法人财产权，其中包括经营权，是指法人企业对资产所有者授予其经营的资产享有占有、使用、收益与处分的权利。法人产权是伴随着法人制度的建立而产生的一种权利；

3.股权和债权，即在实行法人制度后，由于企业拥有对资产的法人所有权，致使原始产权转变为股权或债权，或称终极所有权。原始出资者能利用股东（或债权人）的各项权利对法人企业产生影响，但不能直接干预企业的经营活动。

五、其它表现形式：

产权可以从不同的角度进行分类，一般有六种形式：

1.按产权历史发展动形态的不同分类：物权、债权、股权。2.按产权归属和占有主体的不同分类：原始产权、***产权和法人产权。

3.按产权占有主体性质的不同分类：私有产权、***产权和法人产权。4.按产权客体流动方式的不同分类：固定资产产权和流动资产产权。

5.按客体的形态的不同分类：有形资产产权和无形资产产权。6.按产权具体实现形态的不同分类：所有权、占有权和处置权。

此外，还可以根据产权所有制性质的不同分为国家所有权、集体所有权、公民财产所有权等。

六、社会主义产权的结构：

1、所有权结构不是单一的，而是多元的；

2、社会主义商品经济是有限制地存在的；

3、实行以按劳分配为主题的分配形式。

问题九：房屋产权性质分类是怎么样的一般情况下，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称开发商的“大产权”。

开发商在取得大产权证后，才能办理买房人的房屋产权证，即小产权证。通常，购房者在办理“小产权”时，开发商应履行协助的义务，告知购房者应准备哪些申请的材料，购房者亦可以在当地的官方网站上查询申领房屋所有权所需的材料。根据《城市房屋权属登记管理办法》第27条规定：“登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。”因此，购房者在申请材料齐全的情况下，一般30日内就可以申领到房屋的权属证书，即上面所述的“小产权”。

问题十：房屋类型和性质有区别么？这里问的这个房屋类型和性质，可以说是同一个意思，房屋性质一般都是说的产权性质产权性质简单的说就是常说的大产权小产权，后面会解释。

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可以在微博里找到更具体的答案，这里提取一部分给您

房屋性质分类：房屋的种类繁多，主要分为：

商品房、存量房、增量房、商业用房、经济适用住房、廉租房、解困房、集资房、房改房（已购公房）、微利房、平价房、回迁房、工业用房、公共租赁房、办公用房、公寓等

（其中就含有“大产权房”“小产权房”，如何区别可参考:

对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释

第一种解释

是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

第二种解释

买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。

按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房，对这个区别购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。

房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来，就是这里说的“小产权”；如果是通过“出让”或“转让”得来，就是这里所说的“大产权”。

第三种解释

国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇***发证书的叫小产权。

购房人要注意的是乡镇***发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。

第一种和第二种解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖（经济适用房需房屋产权证自发证日起满5年才可上市交易），其法律规定较为明确。

而第三种解释的小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义上的产权证。）

我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，

居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。

商品房：商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。

另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受***政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房（增量房）、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

存量房：是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。

增量房：是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。

商业用房：是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。

商业用房的土地使用年限为40年

个人商业用房贷款额度最高为50%

个人商业用房贷款期限最长为10年

经济适用住房：是指已经列入国家计划，由城市***组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

它是......>>

涉外花园租房

（1）黄浦

黄浦区作为上海的城市原点、交通枢纽，有十分便捷的立体交通网络：延安高架路、南北高架路、内环高架路在境内交汇相连；轨道交通1、2、4、8、9、10、13号线经过境内；区内有渡轮线、隧道各5条；还有多个5a、4a级景区。区内多为商业广场与写字楼，住宅多为老公房，所以虽然位于，租金却不是高的。其中董家渡、老西门、南京东路、蓬莱公园、人民广场是黄浦的热租商圈。

（2）静安

原静安区区县位于内环内是上海著名的小资区域，其中有多处名人故居，文化气息浓郁；而且其中高档小区与写字楼都很多，所以租金一直居高不下，其中热租商圈为渡、南京西路、江宁路、静安寺。由于区域包括中环外的闸北区并入静安，所以其均价也有所拉低。原闸北区的热租商圈有位于中环的大宁、彭浦与邻近内环的不夜城。

（3）闸北

原闸北区地处上海区北部，境内有铁路上海站、铁路北郊站；轨道交通1、3、4、8号线，内环线、南北高架路、中环线经过区境。拥有大宁灵石公园等96万平方米的城市公共绿地，而且轨道交通1号线也通过该区域，所以其周边的大宁地区受到租客欢迎，现已并入静安区。

（4）长宁

轨道交通二号线、三号线、四号线均通过长宁；虹桥国际机场位于长宁西部。区内有国家级开发区虹桥经济技术开发区，上海集中的涉外高标准住宅商务综合区古北新区。虹桥路沿线和西郊宾馆周围建有1600多幢花园别墅，上海市三分之一外国领事馆和50%外交官的官邸分布在长宁，是真正的土豪租房首选区域。

（5）虹口

虹口与杨浦区相邻，区内交通便捷，内环线、中环线横贯区域，轨道交通3号线、4号线、8号线、10号线、侍枝陆12号线等穿越区境。区域内滩、四川北路以及临平路住宅较多，租金也较高，普通租房族多选择凉城、曲阳、鲁迅公园等价格较为平民化的板块居住。

（6）杨浦

杨浦区地处黄浦江下游西北岸，与当今中国开发的热土浦东新区隔江相望，搭明还与北上海积淀深厚的虹口区相互依存。区域内有复旦大学、同济大学等众多，更多著名的五角场商业，租房一族也多集中在及商业。

（7）徐汇

徐汇区有各式花园洋房、2000余幢，名列全市之，这也决定了区域内租房市场多为租房。徐汇区域如徐家汇及徐汇滨江房屋租金较高；康健田林板块汇聚了沪上众多。

（8）浦东

浦东占地面积大，连续数月位居上海区县热搜榜榜首。陆家嘴和张江高科科技园老顷周边小区消化了大批白领租客；金桥、北蔡等板块也因其交通相对便利吸引了一部分租客；另有部分群体迫于收入和租金压力，选择在诸如唐镇、周康等外环区域的浦东租房。

（9）普陀

内原来棚户陋屋较多，潭子湾、潘家湾、朱家湾、药水弄为旧上海著名的三湾一弄棚户区。经过几十年的发展，三湾一弄已得到全面改造，全区出现300多座精品大厦，拥有数百幢精品楼房，其中新区开发的典范是上海巨型楼盘中远两湾城。

（10）闵行

闵行是传统意义上的郊区，但它也是离城区近的郊区之一，交通也比较方便，加之租金相对其他区域要低，因而闵行区的租房市场一直较为火爆，外来人口几乎占到常住人口的一半。闵行租房热的板块主要集中轨道交通辐射到的莘庄、七宝、浦江、老闵行等地。

涉外花园属于哪个街道

民国3年（1914年）起划属法租界。沦陷期间一度属第八区、第一区。民国34年12月属第六区（即芦家湾区）。解放初，分属卢家湾区第枯睁盯三、四、六办事处。1953年2月属第七办事处。1956年3月分属茂名南路、思南路、进贤路和绍兴路办事处。1958年12月并属绍兴路办事处。1960年4月改称茂名绍兴街道，6月改瑞金路街道，1987年6月更今名。地区内原河道纵横，有北长浜、东溇浦、王家浜、苍浦泾等。今瑞金二路、永嘉路一带，宋元时名淡井村，为当时上海繁荣地块，建有淡井庙，为上海镇城隍行宫，上海立县后，又为县城隍庙，直至没和明永乐初他迁。庙后原有元初秦知柔墓。元代于此设有淡井铺，为上海至松江之急递铺之一。后因倭寇破坏，渐变为田野。至民国初，尚存钱家宅、沈家宅、东钱家宅、小浜湾宅、王家浜宅等村落。自清末至民国3年法租界公董局越界筑有卢家湾路（今重庆南路）薛华立路（今建国中路）、陶尔斐斯路（今南昌路）、宝隆路（今陕西南路）等18条道路。随着道路辟筑，以新式里弄、花园住宅、大楼公寓为主的建筑拔地而起。从民国3～19年，在北片和中片形成一群风格不同的建筑景观，主要有华懋公寓、茂名公寓、德国花园总会、亚尔培皇家花园、阿斯屈来特公寓、凡尔登花园、白弗利花园。新式里弄有霞飞坊、林达坊、辣斐坊、金谷村、曲园、明德里等，住户多为达官贵人，外侨及教会人员。法警务处、会审公廨及其监狱等法租界统治机关设于今建国中路、建国西路一线。逸园跑狗场、回力球场和帮会流氓所设的富生赌场，为富商达官暴发户的销金窟。地区内的革命史迹主要有市级文物保护单位、今思南路107号中共代表团驻沪办事处，巨籁达路（今巨鹿路）251号新四军驻沪办事处等。50年代起，即是上海外事活动频繁地区，锦江饭店是当时上海国宾馆，中共中央八届七中全会即在锦江饭店小礼堂内召开，1972年《中美联合公报》亦在锦江饭店小礼堂签署。现涉外宾馆有锦江饭店、新锦江大酒店、瑞金宾馆、花园饭店和城市酒店。各国元首和政府首脑常下榻此间。地区内淮海中路段多名特商店，主要有哈尔滨食品厂、上海第二百货商店、金龙绸布店、启发西服店、上海床上用品商店、沪江美发厅、人民照相馆等。结合地铁一号线工程，地区内淮海中路段，商业网点有较大调整，1989年45家，1993年25家。早激商店店堂大大扩展，网点布局向陕西南路、茂名南路和瑞金二路辐射，新辟商店198家。此外，于延安中路新辟17家，形成销售汽车配件特色街。

涉外花园地址

长沙丰佳华环保科技有限公司是2014-03-27在湖南省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于长沙高新开发区枫林三路慎郑608号麓谷公馆(涉外花园二期)第麓谷公馆商业裙楼、地下室部分及公寓楼部分幢20008号房。

长沙丰佳华环保禅困科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91430100096609290W，企业法人陈国兵，目前企业处于开业状态。

长沙丰佳华环保科技有限公司的经营范围是：环保技术推广服务；机械设备、五金产品及电子产品批发；市政工程设计服务；建筑劳务分包；工程排水施工服务；机电设备安装服务；水处理设备的安装；架线和管道工程建筑；污染治理项目、污泥处理项目、土壤及生态修复项目、环保工程设施的施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在湖南省，相近经营范围的公司总注册资本为65073万元，主要资本集中在1000-5000万和5000万以上规模的企业中，共27家。本省范围内，当前企业的注册资宽袭颂本属于良好。

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涉外花园属于哪个社区

位于：河南省商丘市梁园区

面积673平方千米人口80万邮编：476000代码：411402区号：0370拼音：LiangyuanQu

区域概况

梁园区是经国务院1997年10月批准，在河南省原县级市商丘市的基础上新设立的一个县级行政区。位于豫、鲁、苏、皖四省结合部，自古就有“豫东门户”、“中原锁钥”之称，是商丘市政治、经济、文化、信息中心，市委市政府所在地，又是“全国流通体制改革验区”、“河南省综合改革试验区”和“河南省可持续发展试验区”全区辖11个乡（镇）,8个街道办事处，总面积960平方公里，人口73万,少数民族有回、满、汉等十五个。

行政区划

粱园区辖8个街道、4个镇、7个乡：前进街道、长征街道、八八街道、东风街道、中州街道、白云街道、平原街道、建设街道、谢集镇、双八镇、张阁镇、平台镇、周集乡、水池铺乡、观堂乡、王楼乡、李庄乡、孙福集乡、刘口乡。区人民政府驻民主东路。

前进街道代码：411402001，2006年，辖8个社区：青云社区、梁园社区、合欢社区、黄金社区、团结社区、向阳社区、前进社区、桥旁缓一中社区。

长征街道代码：411402002，2006年，辖9个社区：长征社区、外贸社区、凯中社区、供销社区、货场东路社区、凯旋商城社区、九天社区、市运输社区、福源社区。

八八街道代码：411402003，2006年，辖5个社区：夹道街社区、全胜街社区、四平社区、市场街社区、光明社区。

东风街道代码：411402004，2006年，辖9个社区：光复社区、花园社区、胜利社区、东风社区、中原社区、东清真寺社区、北站社区、东宿舍社区、亚翔社区。

中州街道代码：411402005，2006年，辖4个社区、8个村委会：孙庄社区、解放社区、刘李庄社区、周庄社区、张饭棚村、孙楼村、刘庄村、韩楼村、王陈楼村、胡庄村、朱台村、刘楼村。

白云街道代码：411402006，2006年，辖6个社区、2个村委会：前程社区、绿苑社区、清江社区、大陈社区、银苑社区、滨河社区、黄楼村、宋木林村。

平原街道代码：411402007，2006年，辖3个社区、7个村委会：新区社区、保湾社区敏模、平原社区、林庄村、崔曹庄村、逯庄村、丁庄村、苏庄村、刘庄村、李庄村。

建设街道代码：411402008，2006年，辖6个社区、8个村委会：曹庄社区、新建社区、陇海社区、郭刘社区、铁三局社区、凯北社区、袁庄村、张柿园村、董井村、徐堂村、肖庄村、田庄村、王寨村、邢庄村。

谢集镇代码：411402100，2006年，辖25个村委会：叶庄村、史庄村、西董楼村、彭庄村、付庄村、宗庄村、王步口村、西街村、常庄村、尚楼村、张庄村、黄辛庄村、杨波楼村、孙楼村、贾台子村、肖庄村、冯庄村、朱庄寨村、熊楼村、三里村、王二保村、东街村、高楼村、郭武庄村、董千楼村。

双八镇代码：411402101，2006年，辖22个村委会：,王店村、中村、东村、西村、魏庄村、红刘村、双八村、石海村、土楼村、常楼村、贾堂村、丁楼村、朱庄村、徐庄村、朱楼村、崔南村、崔北村、路楼村、彭元村、乔庄村、因庄村、唐庄村。

张阁镇代码：411402102，2006年，辖16个村委会：张阁村、陈堤口村、夏庙村、常东村、沈牌坊村、钟庄村、孙小楼村、孙集村、董楼东街村、董楼西街村、凌阁村、沈西村、杨庄村、余楼村、张堂村、朱店村。

平台镇代码：411402160，年，辖21个村委会：平台村、董庄村、宋大庄村、赵楼村、路口村、宋梨园村启基、乐道村、柳杭村、唐楼村、唐小楼村、陈各庄村、杨大庄村、梁庄村、叶庙村、四营村、房楼村、冯庄村、朱寨村、曹庄村、郑庄村、张八庄村。

周集乡代码：411402200，2006年，辖14个村委会：周集村、杨阁村、张庄村、孔阁村、小陈楼村、王窑村、陈楼村、何庄村、贾庄村、杨楼村、曹楼村、范庄村、宋楼村、关庄村。

水池铺乡代码：411402201，2006年，辖21个村委会：水池铺村、彭庄村、程小乔村、赵百户村、温庄村、孙庄村、龚庄村、大史庄村、张王李村、张屯村、李呈武村、朱关庄村、丁柿园村、尚楼村、吴楼村、沈楼村、赵博庄村、盛庄村、宋纪鲁村、宋武庄村、朱沈庄村。

观堂乡代码：411402202，2006年，辖23个村委会：观堂村、郝庄村、程娄村、王胡村、张小集村、花坟村、南庄村、徐娄村、关庄村、冯娄村、丁双娄村、黄店村、汶河村、丁娄村、赵庄村、刘庄村、刘娄村、苏堂村、张店村、阮庄村、周庄村、盛吾楼村、马楼村。

王楼乡代码：411402203，2006年，辖18个村委会：王楼村、厅堂楼村、邢店村、韩庄村、闫路口村、三陵村、杨油坊村、王阁村、清凉寺村、刘庙村、葛庄村、康庄村、小坝村、韩大楼村、韩小庄村、周庄村、任庄村、朱辛庄村。

李庄乡代码：411402204，2006年，辖26个村委会：李庄村、关庄村、曹楼村、牛庄村、潘堂村、邓庄村、蒙墙寺村、裴武庄村、史庄村、潘南街村、潘北街村、郑阁村、高楼村、刘集村、沈楼村、沈集村、朱楼村、张楼村、陈菜元村、郑靳庄村、赵各村、李梅楼村、毕大庄村、乔庄村、秦小庄村、邓斌口村。

孙福集乡代码：411402205，2006年，辖29个村委会：东街村、胡庄村、车厢集村、小吴屯村、前乔楼村、后乔楼村、朱小楼村、中良村、庞营村、吕庄村、苏桥村、庞庄村、小杨庄村、赵楼村、朱大楼村、潘柳园村、西街村、田八庄村、哑叭庄村、沈庄村、李教庄村、乔集村、谷台子村、徐庄村、李师傅屯村、孟辛庄村、余楼村、王小庄村、崔楼村。

刘口乡代码：411402206，2006年，辖17个村委会：徐隆店村、南会馆村、大王庙村、石楼村、张彭村、中陈村、西刘村、大刘村、汪庄村、郭刘村、东刘村、当店王村、老陈庄村、刘灿村、坡刘村、赵辛村、李堤口村。

历史沿革

1997年6月1日国务院批复（国函[1997]46号）：（1）撤销商丘地区和县级商丘市、商丘县，设立地级商丘市，市人民政府驻新设立的梁园区凯旋中路。（2）商丘市设立梁园区和睢阳区。梁园区辖原县级商丘市的八八、向阳、东风3个街道和袁庄、周庄、黑刘庄4个乡，原商丘县的双八、张阁、谢集3个镇和李庄、王楼、刘口、观堂、平台、周集、水池铺、孙福集8个乡。区人民政府驻民主东路。睢阳区辖原商丘县的城关、郭村、李口、宋集4个镇和城北、路河、王坟、勒马、阎集、娄店、冯桥、高辛、坞墙、临马店、毛锢堆、包公庙12个乡。区人民政府驻城关镇。

1998年，粱园区辖8个街道、3个镇、8个乡：前进街道、长征街道、八八街道、东风街道、中州街道、平原街道、白云街道、建设街道、平台镇、双八镇、谢集镇、水池铺乡、孙福集乡、王楼乡、李庄乡、刘口乡、张阁镇、周集乡、观堂乡。

2000年，粱园区辖8个街道、4个镇、7个乡。根据第五次人口普查数据，全区总人口674502人，其中：前进街道30257人、长征街道27427人、八八街道31453人、东风街道32161人、中州街道25793人、白云街道43373人、平原街道33759人、建设街道32264人、平台镇47900人、双八镇46847人、张阁镇30660人、谢集镇41999人、周集乡24427人、水池铺乡35039人、观堂乡37674人、王楼乡29667人、李庄乡53576人、孙福集乡38296人、刘口乡31930人。

截至2005年12月31日，粱园区辖8个街道、4个镇、7个乡：长征街道、八八街道、东风街道、前进街道、建设街道、中州街道、平原街道、白云街道；双八镇、谢集镇、张阁镇、平台镇；观堂乡、周集乡、王楼乡、孙福集乡、水池铺乡、刘口乡、李庄乡。

经济建设

梁园区属黄河冲积平原地貌类型，豫东平原北部，地势平坦，平均海拔高程49~51米。工业经济发展迅速。全区拥有各类大、中型企业近300家，生产各类产品2000多种，其中型煤机械、牵引铧犁、精纺毛呢、玉米淀粉、食用酒精、平板玻璃，桐木板材、稀土微机等近100种产品荣获省、部优产品称号，有80余种产品打入国际市场，初步形成了轻工、纺织、食品、机械、建材、化工、酱菜等多门类的工业体系。商业贸易繁荣活跃。梁园区自古以来就是豫、鲁、苏、皖四省交界处的物资集散地。近年来，立足营造地缘商贸优势，积极实施“市场带动战略”，初步形成了大流通、大市场、大商贸的格局。区内商业网点纵横交错，各类专卖店、连锁店遍布城区，以大型综合批发市场“农副产品中心批发市场”、“京陇商贸城”、“梁园市场”、“市场街服装城”和现代化购物中心天宇商厦、商丘亚细亚商场等为骨干的5000多个商业网点、形成了豫、鲁、苏、皖四省交界处最大的商贸中心。对外贸易发展到30多个国家和地区。城市建设日新月异，近几年，先后投资5亿元用于城区建设，改善了硬环境。其中投资3亿元，修建了长宽60米，长7.5公里的京港大道和宽52米，长42公里的城市二环路。与此同时，投资8.7亿元的十大旧城改造项目已全面铺开；投资3000万元的11万伏变电站已投入使用；投资3000万元的集文化、娱乐、旅游等一体的包运河绿带公园已初步建成。城区日供水近15万吨，可满足工业、生活用水需要。区内拥有天宇大酒店、豫东宾馆、三秋宾馆、秋溪大酒店等大型宾馆、酒店近50家，其中涉外宾馆10余家，“三星”级宾馆2家，“五星”级宾馆1家，为海内外客商提供了舒适的生活环境和工作环境。城区的飞速发展，有力地促进了该区的对外开放，截止目前，共引进项目793个，协议引资66亿元，到位资金2亿元。社会事业全面发展。全区拥有各类学校300余所，其中大中专院校7所，各类科研机构70余家，科技协会、研究所50余家、文化馆所20余处，医疗机构近30所，文化娱乐场所百余所。文明创建活动成绩显著，先进获得“全国科技百强县（区）”等10余个全国性的荣誉称号。

道路交通

梁园地理位置优越，交通通讯便利。地处沿海省市向内陆地区辐射的轴心地位，东西两大经济带在此街接，具有得天独厚的区位优势。亚欧大陆桥——陇海铁路与南北大动脉——京九铁路，北京至珠海的105国道与天水至连云港的310国道在此交汇，从而形成铁路、公路“双十字”交通枢纽。另外，运云港至霍而果斯的高速公路商丘至开封段入建设，2000年已建成通车；正在紧张建设的军民联航机场，距城区中心15公里，可以越降各种类型客、货飞机。梁园区是商丘市邮电通讯指挥调度中心，已开通的程控电话、移动电话可直通国内外。西安至连云港的1800路中同轴电缆郑徐段铺设工程已经完工；东起上海、西达德国法兰克福的“亚欧光缆”与规划建设中的“京九光缆”在此垂直相交，将形成一个规模宏大的信息枢纽。得天时而占地利，享政通而悦人和。

历史人文

梁园区历史悠久，名胜众多。梁园是中华民族龙山文化与博大精深的中原文化融合之地。西汉时梁园为梁国国土。“梁园”一名源于西汉梁孝王刘武所筑的皇家园林。据《史记》记载：“孝王筑东苑，方三百余里”，梁园由此得名。历史上西汉梁孝王招揽四方英才，与著名文学家司马相如、枚乘、邓阳等在梁园吟诗作赋，留下了千古佳话。李白、杜甫、高适亦都曾驻足于此，留下了“一朝去京国，十载客梁园”等大量名篇佳句。悠久的历史、灿烂的文化、给梁园留下了星罗棋布的历史人文景观。区内三陵台、清凉寺、蒙墙寺等文化遗址至今保存完好，展示着古梁园的历史风韵。流经七百余年遗存至今的黄河故道记载着中华民族的历史沧桑。纪念毛泽东同志视察黄楼的纪念馆，风景秀丽的黄河故道生态自然旅游区的国家级森林公园，令中外游人叹为观止，流连忘返。

2021年1月15日，第四批河南省食品安全示范县（市、区）名单出炉，梁园区上榜。

2020年12月22日，农业农村部办公厅认定梁园区为全国第五批率先基本实现主要农作物生产全程机械化示范县（市、区）。

2019年3月15日，梁园区上榜2018年全国义务教育发展基本均衡县（市、区）名单。